雷竞技RAYBETapp官网这个高新芯的国企红盘在215㎡户型上可以做到多“卷”？纵观这一片区，以三环为界，分为软西、软东两个片区，但这两年软东片区的热度明显高于软西。因为作为纯粹的居住板块——软东片区是高端改善新品的策划地之一，譬如全国首座真正的唐风建筑落地于此、西安四代宅中露台最大进深诞生在这里、

　　如今的西安楼市“高端改善化”的一面是产品迅猛迭代、面积段越来越“大室化”，另一面是客户追捧度提升。

　　在此背景下，早在去年当其他项目还在143㎡的红海中“挣扎时”，高新宸樾用215㎡、240㎡的产品一举将软东片区的高端改善定位拉升至200㎡+，后来才有了诸多追随者。

　　同时值得注意的一点是，高新宸樾也是片区内唯一一个三四代宅并存的项目。从这一点可以看出，天地源对于业主的“极度宠爱”。

　　2023年四代住宅在西安尚属于新鲜事物，有业主无限向往之，但也有业主更习惯第三代住宅带来的私密性和舒适度。

　　因而极宠业主的天地源最大程度地满足更多业主的需求，在高新宸樾这个Top系改善项目上，实现了三、四代宅并存的局面！

　　事实上，当梳理全西安所有在售项目时，竟然发现高新宸樾是目前少有的三四代宅共存的项目。此时才惊醒，并不是所有项目都能做到，那为什么偏偏高新宸樾可以？

　　其一，高新宸樾项目总占地119.321亩，不仅是软东单宗土地体量最大的，也是西安难得一见的超百亩地块！

　　不知大家注意到没，西安土地市场从2021年开始，千亩、百亩大盘几近绝迹，即便是城改用地，也少有百亩体量的单一社区，而是切分为各个小块，中间以市政道路相连，尤其是热门板块单宗二三十亩的小地块更为常见。

　　纵观刚刚过去的2024年西安土拍市场，仅成交了6宗超百亩地块，高新区更是为0！由此可见高新宸樾这个超百亩地块的稀缺性！

　　大家为何推崇超百亩大地块，这是因为单宗小体量地块受制于土地面积，社区内配套、超大楼间距几乎成为“妄想”，无超大楼间距，无社区景观，无隐私性，也让以270°转角环幕视野著称的四代宅仅仅是一个销售噱头而已。

　　但这恰恰是高新宸樾的独特优势所在！高新宸樾充分发挥超百亩地块方正优势，楼栋错位排布，实现约60-100米的楼间距，保证足够的采光与观景视野，这是其他小地块项目所达不到的高度。

　　其二，作为起源于高新区这片土地的本土国企，天地源对于这片土地以及生活在这片土地上的改善人群而言，是最熟悉不过的。

　　作为深耕高新20余载的本土实力上市国企，天地源多年来见证并深度参与高新区的建设发展，因而更懂高新区改善人居的品质需求，从枫林绿洲、兰亭坊到丹轩坊、丹轩梓园，始终跟随城市发展脚步，每一次的产品迭新，都先于市场风向做出前瞻考量。

　　在天地源眼中，改善需求并非一成不变，反而是迭新速度极快，最好的产品应是紧随时代变化，调整自身，向上迭代！所以及时发现并引导客户的改善需求，对于产品创新永远保持。

　　众所周知，目前会所已成为改善的标配，一时间会所在西安改善楼盘中风靡起来，但在会所打造上，逐渐出现了2个问题，是被不少项目所忽略的。

　　在刚刚过去的2024年，你会发现西安各大开发商在项目的打造中疯狂内卷，其中会所是内卷最为严重的。

　　卷有无会所，卷会所体量，甚至是卷功能区划分……在这一层面上，高新宸樾不仅规划了下沉式会所，面积也达到了惊人的1395㎡。

　　更精进一步的是，高新宸樾在会所功能区划分上更注重人文关怀！在重点调研了上千组老业主后，高新宸樾一开始就锚定客户需求，设计了更实用的功能空间。

　　在高新宸樾下沉式庭院会所中，规划了涵盖健身、理疗、茶室、定制私宴、运动等多种功能区雷竞技RAYBET首页，满足业主圈层社交生活。

　　就在刚刚过去的2024年，高新宸樾会所在专门规划兵乓球、斯洛克等功能空间的基础之上，还特意举办了乒乓球培训班，邀请专业人士为小业主授课，让孩子从此爱上运动；同时在布局了健身运动区、瑜伽区的同时，也为女主人开启了瑜伽课堂，让其可以卸下工作的疲惫与压力，重拾身心健康，释放对生活的无限。

　　最让人一眼沦陷的是私家宴会厅！高新宸樾在此为业主精心准备了一场【樾】宴，作为年终答谢，让业主可以在家门口奢享独家且免费的私人定务！

　　一方面，在居住需求多元化的当下，与市面上“制式户型”不同的是，高新宸樾在215㎡这一面积段，给出3种不同的选择方案。

　　另一方面，这三种选择方案不仅针对性强，且每一个户型细节里，都隐藏着高新宸樾对改善家庭生活场景的深度洞察。

　　以建面约215㎡A户型为例，从楼位分布上看，该户型分布在7#和17#，拥有百米楼间距的楼位优势。

　　从户型布局来看，该户型的优势一，南向采光面达到了约18.3米，同类面积段的佼佼者，这样的面宽超过市面上250㎡左右的户型！

　　这是什么概念？今年上半年卖的很好的上海顺昌玖里大平层325㎡三室户型中，主卧的面宽为6.5米！仅在这个层面上看，高新宸樾和顺昌玖里项目居住体验感差不多。

　　但高新宸樾做到了主人、老人与小孩改善平权的概念。南向双卧套设计，一个留给自己一个给父母，这样的设计给予了家人充分的尊重与舒适；

　　更令人称奇的是，高新宸樾南北两个次卧的面宽均达到了5米，和主卧仅仅相差1米，远超于同类面积，让家庭所有人都享受到同等的阳光和微风，这是其他项目所不具备的！

　　优势五，高新宸樾约7.3米横厅+同等面宽的南向跑道式阳台+餐厅+厨房+多功能厅，形成了一个超90㎡气场全开的超级巨厅，外加私梯入户（约7㎡的电梯厅），主人的里子和面子全部照顾到位了。

　　要知道作为起源于十三朝古都西安的天地源，特别注重每一块土地上所凝聚的当地人文精神与文化内涵，而对精神层面的追求也是高端改善人群所注重的，两者高度契合，也便形成了高新宸樾独有的圈层文化。

　　远的不说，就拿刚刚过去的12月份，高新宸樾就邀请交大的教授举办了学术小酒馆、以及即将举办的新年音乐会，高新宸樾用一场场活动将一群志同道合的朋友聚在一起，共话美好。

　　这一点和吴晓波在今年年终秀上提到的，在扩大内需的2025年，“浪费”是一种生产力，把生命浪费在美好的事物上有点异曲同工之妙。从这个维度来看，高新宸樾是一个备受改善阶层青睐的高知社区。